A személyes döntés meghozatalának döntése, hogy saját ingatlantevékenységét megnyitja Illinoisban, nagy lépés. Míg az ingatlanpiac csúcsai és alacsonyabb szintjei vannak, a saját vállalkozásának köszönhetően önmagában is nyereséges lehet. Fontos, hogy kövessük Illinois-i iránymutatásokat az engedélyezéshez és a regisztrációhoz a vállalat indításakor. Szintén konzultáljon szakemberekkel, például ügyvédrel, ha úgy érzi, hogy vannak szürke területek.
A szükséges elemek
-
Bróker engedélye
-
Működési engedély
-
A munkáltató azonosító száma
Vegyük az alapvető tranzakciós kurzusokat, amelyek 45 órás tanfolyamot tartalmaznak, ha nem vagyunk engedélyezve az Illinois államban ingatlan értékesítésére. Ha azonban már engedélyt kap, a tanfolyamok nem szükségesek.
Teljesítsen 75 órányi órát a bróker engedélyéhez Illinoisban. Az Illinois Pénzügyi és Szakmai Szabályzatának jóvá kell hagynia az iskolát. Az Illinois állam által kiadott vizsga átadása és az engedély megszerzése.
Keresse meg az ingatlankezelési irodák helyét. Béreljen, béreljen vagy vásároljon egy irodát olyan területen, ahol az ügyfelek könnyen megtalálhatók.
Szerelje fel vállalkozását az irodai igényeknek megfelelően. Fontolja meg a korlátolt felelősségű társaság létrehozását, de tekintse át az opciókat az Illinois állam üzleti portálján található üzleti lépés indításával kapcsolatos lépésről-lépésre útmutatóban.
Vásárolja meg üzleti engedélyét a helyi busiens licenctől vagy az adóhivataltól, amely általában a bíróságon található. Szintén regisztrálja vállalkozását a Belső Bevételi Szolgálattal. Mivel a brókerek általában az év végén 1099 űrlapot szállítanak ügynököknek, az IRS-től kell kérnie munkáltatói azonosító számát (EIN).
Hirdesse az új ingatlanirodáját Illinoisban azáltal, hogy hirdetéseket tesz a helyi újságba, nyomtat névjegyeket és csatlakozik a kereskedelmi kamarához. Sorolja fel cégét a helyi ingatlankönyvekben. Például, ha irodája Jolietben található, a „The Real Estate Book” használatával hirdetheti (lásd a cikkek Források című részét).
