Az elszámolási számlák lényegében megtakarítási számlák, amelyek segíthetnek a kölcsön kifizetésében. Segítenek Önnek fizetni a kölcsön kamatát. Az offset számlák más formái is léteznek. Mind a magánszemélyek, mind a vállalkozások igénybe veszik a hiteleket és a számviteli könyvelést.
összekapcsolt
Az elszámolási számlák a hitelszámlájához kapcsolódó megtakarítási számlák. A számukra megszerzett kamatok a hitelszámla kamatainak kifizetésére szolgálnak.
Célja
Az eltolt számla pontja egy másik számla teljes összegének csökkentése. Az ellentételezési számla csökkenti annak a számlának a teljes összegét, amelyhez kapcsolódik. Végül a másik számlára törlésre kerül.
Kamatláb
Az ellentételezési számlán keresett kamatláb megegyezik a másik számlán keresett kamatlábbal. Bár a megtakarítási egyenlege az elszámolási számlán valószínűleg jóval alacsonyabb lesz, mint amilyennek tartoznia kell a jelzáloghiteléhez, még mindig jelentős előrelépést érhet el a kölcsön kifizetésében. A saját tőkét építeni, vagy korábban kifizetni a kölcsönt.
Folyamat
Ha 100 000 dolláros jelzáloggal és 10 000 dollár értékű beszámolóval rendelkezik, akkor 10 000 dollárral csökkenti a kölcsön összegét. Az új tőke 90 000 dollár. Az érdeklődés most csak 90 000 dollárral növeli a 100.000 dollárt. Ön továbbra is rendszeres jelzáloghitel-visszafizetést hajtana végre az eredeti 100 000 dollárnál. Az Ön visszafizetése hatékonyabban csökkenti mind a hitelköltséget, mind a kamatot, mint ha a tőkét 10 000 dollárral nem csökkentették volna. Az ofszetszámla azonban továbbra is dolgozik, hogy csökkentse a hitelét, mivel érdeklődéssel jár. Ezt a kamatot a kölcsön 90 000 dolláros egyenlegére alkalmazzák.
Egyéb űrlapok
Az elszámolási számlák nem csak az otthoni jelzáloghitelekre vonatkoznak. Ezeket a felhalmozott értékcsökkenésre és a fizetendő jegyzetre vonatkozó kedvezményekre is fel lehet használni. (Lásd az 1. hivatkozást.) A felhalmozott értékcsökkenési számla egy eszköz-, vagyon- és üzemszámlához kapcsolódó offset számla. A vállalatok rögzítik a vállalkozás hosszú távú működési eszközeinek eredeti költségeit. A számla minden értékcsökkenési időszak alatt elszámolási költségösszegeket gyűjt. Az egyenleget ezután elveszik a másik számlán lévő eszközök eredeti költségéből. A felhalmozott értékcsökkenési számlán maradt összeget hozzáadják a vállalkozás eszközoldalán, és az eszközök könyv szerinti értéke.
