A kihasználtsági engedély vagy a tanúsítvány egy önkormányzat által kiadott engedély, amely szerint egy épületszerkezet vagy otthon lakható. Ez szabályozza az épületszerkezet használatát és kapacitását, akár lakó-, akár kereskedelmi jellegű. Pittsburgh megköveteli, hogy minden struktúra tulajdonosai megkapják ezt az engedélyt, mielőtt lehetővé teszik az emberek elfoglalását. Ha azt tervezi, hogy bérbeadja az ingatlant, akkor is rendelkeznie kell egy lakásbérleti engedéllyel, amelyet szintén az Épületfelügyeleti Iroda engedélyez.
Nem létező
A legtöbb épület rendelkezik bizonyos típusú foglalási engedéllyel, és csak a meglévő engedély módosítását igényli, de ha az épületnek vagy otthonnak nincs meglévő tanúsítványa, személyesen kell jelentkeznie az Épületfelügyeleti Irodában. A foglaltsági igazolás megszerzése előtt az épületszerkezetet szakszerűen ellenőrizni kell, hogy megbizonyosodjon arról, hogy az megfelel-e az összes építési szabályzatnak. Az ellenőrzési és a megfelelőségi bizonyítékokat az Épületfelügyeleti Irodához kell eljuttatni, mivel ez megköveteli. Ha egy ellenőr úgy találja, hogy az életbiztonsági követelmények teljesülnek, a jelentkezéstől számított 10 napon belül kaphat igazolást a foglaltságról. Ha azonban az épületszerkezet nem felel meg az építési szabályzatnak, akkor meg kell tennie a szükséges javításokat, és újra kell gondoskodnia arról, hogy megszerezze a foglalási engedélyt.
Létező
Ha ingatlanot bérel egy meglévő elfoglaltsági tanúsítvánnyal, biztosítani kell, hogy az ingatlan a kiadó igazoláshoz megadott összes kódot megelõzze, mielõtt kiadja. Ha az ingatlan egy bizonyos felhasználást, felszereltséget, méretet vagy egy bizonyos számú egységet határoz meg, ezek a tulajdonságok, amelyekkel a tulajdonnak továbbra is rendelkeznie kell. Ez nem változhat, és nem változtatható meg, hacsak nem kérnek új tanúsítványt.
Változtatások
Ha újjáépít, változtat vagy kiegészít az ingatlanra - még akkor is, ha ezek kis változások, mint pl. További kerítések, garázs kiegészítések, fedélzetek, úszómedencék vagy bővítmények -, ezek új foglalási tanúsítványt igényelnek. A használatban vagy az épületszerkezetben bekövetkezett bármilyen változás új kihasználtsági tanúsítványt is igényel. Az új konfigurációhoz vagy az ingatlan használatához jóváhagyásra azonban új ellenőrzésre van szükség.
Lakás bérleti engedély
Pittsburgh földbirtokosként a foglaltsági igazoláson kívül meg kell szereznie egy lakás bérleti engedélyét, mielőtt bármilyen ingatlant bérelhet vagy bérelhet. Az engedély megadásakor fel kell tüntetni az ingatlancím adatait, valamint a tétel- és blokkszámot, amely az ingatlanadó-nyilatkozatokban található. Azt is meg kell adnia, hogy milyen típusú bérleti díj van, és az egységek száma az ingatlanon. Az alkalmazás kitöltésekor győződjön meg róla, hogy megadja a vagyonkezelők nevét, címét és elérhetőségeit.
