Az igazságügyi jelzáloghitel-ellenőrzés a jelzáloghitel-dokumentumok átfogó áttekintése, amelyet általában egy jelzáloghitel-szakértő végez. Az igazságügyi jelzáloghitel-ellenőrzés célja, hogy feltárja a hitel kölcsönös eltéréseit, beleértve a Szövetségi Igazságot a Hitelezési Törvényben. A jelzáloghitel-dokumentumok ellenőrzése megállíthatja a folyamat kizárását. A megfelelő ellenőrzés elvégzése érdekében jól ismeri a jelzáloghitel-eljárást körülvevő szabályokat és szabályokat.
Ellenőrizze a jelzálog dokumentumait, hogy megbizonyosodjon arról, hogy az összes vonatkozó dokumentum megtalálható-e a fájlban. Például a fájlnak tartalmaznia kell az alkalmazást, egy bevételi és adósságjelentést, egy hiteljelentést és egy aláírt hiteljegyet. Vállalatának rendelkeznie kell egy ellenőrző listával, amely segít Önnek ebben a folyamatban, biztosítva, hogy ne hagyjon ki semmilyen fontos dokumentumot.
Vizsgálja meg az egyes dokumentumokat, hogy megbizonyosodjon arról, hogy teljes és igazságos. Például hasonlítsa össze a bér- és jövedelmi kimutatásokat a jelzálog által a kérelemben feltüntetett összegekkel, vagy hasonlítsa össze a kérelemben feltüntetett kamatlábat a záró dokumentumokban feltüntetett kamatlábbal. Keresse meg a hiányzó vagy hibás információkat.
Ellenőrizze, hogy a dokumentumok megfelelnek-e a szövetségi igazságszolgáltatásról szóló törvénynek. Például a TILA megköveteli, hogy az éves százalékos kamatlábat a vásárlók rendelkezésére bocsássák, és hogy az állítható kamatozású jelzálog-közzétételek és számítások helyesek.
Tanulmányozza a dokumentumok ésszerűségét. Például, ha egy házat 100 000 dollár értékben értékeltek, de a jelzáloghitelező 105 000 dollárért kapott kölcsönt, ez további vizsgálatot igényelhet.
Ellenőrizze, hogy a jelzálog-hitelezőnek ugyanazt a jelzáloghitelet kapta-e, amelyet a hitelkérelemben igényelt. Készítsen például egy megjegyzést, ha a hitelfelvevő fix kamatozású hitelt kér, de ahelyett, hogy helyes kamatozású jelzáloghitelet kapott.
Elemezze a dokumentumokat, hogy megtudja, hogy a hitelfelvevő túlterhelt-e a záróköltségekért vagy a közvetítői díjakért.
Figyelem
Ha kizárja magát, keresse meg a törvényszéki jelzálogvizsgálatot a lehető leghamarabb. A törvény csak korlátozott időre ad lehetőséget arra, hogy a hitelt megtámadja, és peres eljárást kérjen.
