Az ingatlangazdálkodás egy kihívást jelentő, sokoldalú pozíció, függetlenül attól, hogy magánszemélyek tulajdonában lévő bérlakásokkal, többegységes ingatlanokkal, vagy társasházakkal vagy lakástulajdonosokkal foglalkoznak. A menedzserek felelősek a foglaltsági célok eléréséért, a bérlőkkel kapcsolatos problémák megoldásáért és az általuk kezelt ingatlanok és közösségek karbantartásának felügyeletéért. A felső végén, ahol gyakran szükséges a főiskolai végzettség, a menedzserek felelősek az ingatlan pénzügyeinek kezeléséért is. Bizonyos vállalati struktúrákban alkalmazottakként dolgozó ingatlankezelőknek esetleg nem kell ingatlan-engedélyt adniuk, megjegyzi Nicholas Kikis, a New Jersey Lakásszövetség szabályozási és kutatási igazgatója. Azonban a bérbeadó ügynököknek és az ingatlanügynököknek dolgozó ingatlankezelőknek általában engedéllyel kell rendelkezniük. Mivel a menedzserek gyakran alacsonyabb pozíciókból haladnak a munkahelyen, előfordulhat, hogy az iskolában maradhat.
Kezdje vagy fejezze be az üzleti, pénzügyi, ingatlan vagy más kapcsolódó területen végzett főiskolai diplomát.
Jelentkezzen be egy 75 órás, az N.J. állam által jóváhagyott ingatlan-értékesítő előzetes engedélyezési tanfolyamára.
Vegyük át az állami engedélyezési vizsgát.
Válasszon egyet a két út közül az első munkahely megtalálásához: keressen egy szponzoráló ingatlanügynököt, aki együtt dolgozhat azzal, aki ingatlankezelési szolgáltatásokat kínál, és akik lehetővé teszik, hogy bérbe adjanak, és végül kezeljék a tulajdonságokat; vagy keressen belépési vagy középszintű pozíciót egy New Jersey-i ingatlankezelő cégnél.
Fókuszban áll a lehető legszélesebb körű tapasztalatok megszerzésében a korai munkák során. Segíts az új ügyfelek feltárásában, az üres ingatlanok marketingében, a bérlői panaszok terjesztésében, a kifizetések feldolgozásában és a késedelmes bérleti díjak összegyűjtésében, valamint a javítások megszervezésében. Látogasson el a társulási találkozókra, ha a bróker vagy a munkáltató irányítja az egyesületeket.
Jelentkezzen be az Egyesült Államok Lakás- és Városfejlesztési Minisztériuma által jóváhagyott tanfolyamra, ami egy speciális lakásépítési igazgatói minősítést eredményez, ha a New Jersey-i állami lakásokban dolgozik.
Jelentkezzen be a Real Estate Management Intézet által jóváhagyott tanfolyamra, hogy dolgozzon a Certified Property Manager nevének megszerzésében.
Dolgozzon a bróker licencének megszerzése felé, amikor teljesíti a munkatapasztalat követelményeit. Teljesítsd ki a New Jersey-t, és szükséged volt egy 30 órás tanfolyamra az ügynökség és etika és az irodai menedzsment előtt, mielőtt 150 órás bróker tanfolyamra jelentkezett. Ütemezze meg és adja át a vizsgát, miután kérelmezte és megkapta a jogosultsági tanúsítványt.
Tájékozódjon az iparági hírekről, trendekről és szabályzatokról, ahogy továbbra is megtanulod és növekszik az Ön pozíciójában.
2016. évi béradatok ingatlanok, ingatlanok és közösségi társulások vezetői számára
Az Egyesült Államok Munkaügyi Statisztikai Hivatala szerint az ingatlan-, ingatlan- és közösségi társulási vezetők átlagosan évi 57 040 dollárt fizettek. Az alacsony értékű ingatlanok, ingatlanok és közösségi társulások vezetői 39,910 dolláros 25 százalékos fizetést szereztek, ami azt jelenti, hogy 75 százaléka többet ért el, mint ez az összeg. A 75. százalékos fizetés 83,110 dollár, ami 25 százalékkal többet keres. 2016-ban 317 300 embert foglalkoztattak az Egyesült Államokban ingatlan-, ingatlan- és közösségi társulási vezetőkként.
