A lakástulajdonosok szövetsége (HOA) egy ingatlanfejlesztő által létrehozott vagy közösség által létrehozott szervezet, amely olyan szabályokat és szabályokat vezet be, amelyek a lakások és ingatlanok használatára és kezelésére vonatkoznak. Általában a fejlesztés minden lakossági vásárlója a HOA tagjává válik a vásárlás feltétele, és megválasztási joguk, és korlátozott körülmények között a HOA igazgatótanácsának tagjai. Míg a kivonási eljárást szabályozó konkrét szabályok a HOA és az alkalmazandó állami jog függvényében változnak, a fő lépések és megfontolások széles körben alkalmazandók minden ilyen típusú szervezetre.
Pályázatot készítenek, amely egy igazgatósági tag vagy tagok eltávolításáról szóló külön ülésre szólít fel. Határozza meg az igazgatósági tagot vagy tagokat a petícióval szemben. Sorolja fel az eltávolítás okát.
Közölje a petíciót a HOA tagjai között. Magyarázd el, miért hiszed, hogy el kell távolítani az igazgatósági tagot. Az esetet támogató dokumentumok rendelkezésre állnak. Hangsúlyozza az eltávolítási erőfeszítések megvalósíthatóságát; a legtöbb HOA-ban, feltételezve, hogy a különleges ülésen határozatképes, csak a lakástulajdonosok szavazatainak egyszerű többsége szükséges a javasolt eltávolítás jóváhagyásához.
Gyűjtsük össze a HOA tagoktól szükséges számú aláírást; általában az aláírások küszöbértéke az egyesület szavazati tagjainak 5 százalékától 50 százalékáig terjed, attól függően, hogy mekkora a HOA, annak szabályai és annak az államnak a törvényei, amelyben a székhelye található.
Szolgálja a petíciót a HOA igazgatótanácsában, miután összegyűjtötte a megfelelő mennyiségű aláírást. A beérkezéskor a tanács köteles egy meghatározott napon belül különleges ülést tartani, valamint előzetesen írásban értesíteni a különleges ülést a lakástulajdonosok számára.
Tájékoztassa HOA tagjait, hogy vegyenek részt a különleges találkozón, miután a dátumot megadták. Ha bármelyik tag nem tud részt venni, tanácsot ad neki arra, hogy a meghatalmazotton keresztül vegyen részt egy másik tagnak, hogy szavazzon az érdeklődésére. Magyarázza el, hogy a szavazati joggal rendelkező tulajdonosok egy bizonyos hányadának határozatképesnek kell lennie az ülésen, akár személyesen, akár távollétében, hogy végrehajtható szavazást lehessen tartani egy igazgató eltávolításáról.
Részt vesz a különleges ülésen, és szavazzon az eltávolításért; ha a szavazáshoz vezető eljárásokat helyesen hajtották végre, és a szavazás támogatja az eltávolítást, akkor az igazgatósági tagot igazgatójaként hívják vissza.
