Hogyan jelenítsük meg a kereskedelmi épületek bérlőit? A bérleti díjak eltérnek a lakóingatlanok bérleti díjától. Általában a bérlő egy kereskedelmi egységet bérel három vagy öt évre. Az érintett pénzösszeg jelentős, ezért fontos a bérlői szűrés.
Létre kell hozni egy folyamatot a bérlők szűrésére. A leendő bérlőknek kérelmet kell kérniük a kitöltéshez. Minden leendő bérlőnek ki kell töltenie a kérelmet annak igazolására, hogy nem tesz különbséget. Az alkalmazásnál engedélyt kell kapnia a leendő bérlő hitelellenőrzésének elvégzésére.
Használjon hiteljelentést a bérlők szűrésére. A három nemzeti hitelintézet hitelminősítést nyújt, amely azt mutatja, hogy a leendő bérlőnek késedelmes fizetése van, csődbe ment, vagy kilakoltatták. Hiteljelentés megszerzéséhez a leendő bérlő nevét, címét és a szövetségi adóazonosító számának társadalombiztosítási számát kell megadnia.
Kérjen személyes adatokat. A kereskedelmi lízingben a vállalkozások gyakran használnak vállalati hiteleket és információkat, nem pedig személyes adataikat. Ha a leendő bérlő új üzlet, akkor személyes bérlői szűrést kell végeznie annak megállapítására, hogy a tulajdonosok képesek-e fizetni a bérleti díjat abban az esetben, ha az üzlet bezárul. Szükség esetén személyes garancia írható a bérletbe.
Béreljen bérlő szűrő céget. A bérlői szűrő cégek bűncselekményeket keresnek, hitelellenőrzést végeznek, és ellenőrizhetik a leendő bérlők által nyújtott hivatkozásokat. A jelentésüket a döntés alapjául és a faji, nemi vagy vallási alapon történő megkülönböztetéstől mentes dokumentációként használhatja. Gyakran bérelhet céget online, mint például a Bérlőszűrés.
