Ha karrierre vagy részmunkaidős foglalkozásra szeretne ingatlant eladni, törvényes kötelessége, hogy ingatlanvásárlási engedélyt szerezzen az Ön államában. Ha úgy vélte, hogy ingatlan-licencet szereztél, akkor valószínűleg megkérdezte magadnak néhány olyan kérdést, amellyel kapcsolatban mások az ingatlanengedély megszerzésének folyamatáról kérdeznek.
Nehézség
"Mennyire nehéz az ingatlanengedély megszerzése?" Bár a folyamat az államtól eltérően változik, az amerikai Real Estate Express szerint az engedély megszerzése általában sokkal egyszerűbb, mint a legtöbb ember. Általában engedélyt kaphat arra, hogy ingatlanügynökként dolgozzon az Ön államában, a főiskolai oktatás nélkül, kivéve a szükséges ingatlanpálya-munkát.
Oktatás és képzés
"Milyen oktatási követelmények szükségesek az engedély megszerzéséhez?" Az ingatlanengedély beszerzése általában valamilyen oktatási követelményt és engedélyezési vizsgát tartalmaz. A RealtyU honlapja széles körű oktatási lehetőségeket vázol fel az új és a jelenlegi ingatlan szakemberek számára. A legtöbb államban az akkreditált iskolákban rendelkezésre állnak az ingatlanközvetítő tanfolyamok, és sokan távoktatással vagy levelező képzéssel rendelkeznek. A levelezés során befejezett kurzusok általában néhány osztályon belüli felülvizsgálati ülést igényelnek. A tanfolyamok általában egy engedélyezési próbával zárulnak, hogy bizonyos jelöltek készen álljanak az állami engedélyezési vizsgára.
Licencvizsga
"Mi a licenc vizsga követelménye?" Minden államnak meg kell felelnie a vizsgakövetelményeknek. A Kaliforniai Ingatlanügynökség helyszíne szerint például a kaliforniai vizsga általános követelményei közé tartozik a 18 éves vagy annál idősebb, az Egyesült Államokban törvényes tartózkodási hely és a büntetőítéletekkel kapcsolatos becsületesség. Emellett három főiskolai szintű tanfolyamot kell teljesítenie az ingatlanban. Ez az oktatási összetevő államonként változik. A vizsga átadása pontos választ ad a vizsgakérdések bizonyos százalékára. A vizsga elhaladásának százalékos követelményei az államtól függően eltérőek. A vizsga befejezése után megkapja az állami ingatlan-engedélyt.
Agent és Broker ügynök
"Mi a különbség az ingatlanügynök (vagy az eladó) licenc és az ingatlanügynök engedélye között?" A legegyszerűbb magyarázat az, hogy az ingatlanügynök engedélye olyan jogot biztosít Önnek, hogy ingatlanügynöki és szerződéses alkalmazottakat üzemeltessen az Ön számára, az Egyesült Államok Munkaügyi Statisztikai Hivatala szerint. Az ügynöknek joga van az ingatlanügyletek önállóan történő tranzakciójához, vagy a bróker számára a jutalék százalékos arányában cserébe. Jellemzően a bróker és az ügynök részesedik a közvetítésen belüli jutalékokban. Az ingatlanügynök engedélyéhez további vizsga szükséges.
2016 Ingatlanadók és értékesítési ügynökök fizetési adatai
Az Egyesült Államok Munkaügyi Statisztikai Hivatala szerint az ingatlanügynökök és értékesítési ügynökök 2016-ban átlagosan 46,810 dolláros fizetést kaptak. Alacsony szinten az ingatlanügynökök és értékesítési ügynökök 30,850 dolláros 25 százalékos fizetést szereztek, ami azt jelenti, hogy 75 százalékkal többet ért el. A 75. százalékos fizetés 76.200 dollár, ami 25 százalékkal többet keres. 2016-ban 444 100 embert foglalkoztattak az Egyesült Államokban ingatlanügynökökként és értékesítési ügynökökként.
