A legszélesebb értelemben a „jövedelemcsökkentés” azt jelenti, hogy csökken a teljes monetáris beáramlás. A hitelezők és a hitelnyújtók által használt kifejezés a rendszeres jövedelem, általában a fizetés és a bérek csökkentésére utal, amelyet a havi jelzáloghitel vagy egyéb jelentős finanszírozás megfizetéséhez szükséges.
Jövedelem meghatározása
A jövedelem általában bármely kapott pénzre vonatkozik. A hitelezők azonban általában nem tartalmaznak szabálytalan vagy diszkrecionális jövedelemforrásokat, például születésnapi ajándékokat, garázs eladásából származó pénzt, vagy olyan eszköz értékesítését, mint például egy autó. Ehelyett a hitelezők pénzt keresnek, amit bizonyítani tudnak, hogy rendszeresen kapnak, mint például a fizetés, a bérek, az alimentumok vagy a gyermektámogatások. Ha a bevételeinek egy részét jutalékokból vagy bónuszokból szerzi be, de bizonyíthatja, hogy az elmúlt évek során az adóbevallások vagy bérnyilatkozatok benyújtása során következetes éves jövedelme van, a hitelező valószínűleg azt is figyelembe veszi jövedelemként, amikor meghatározza a képesítéseit.
A korlátozás típusai
Amikor elveszted a bevételeid egy részét vagy egészét, a jövedelmedet korlátozottnak tekintjük. Például, ha a vállalat minden alkalmazottra 10 százalékos fizetéscsökkentést végez, a jövedelmét 10 százalékkal csökkentette. Ha három hónapig fogsz szétzúzódni, a jövedelmed a három hónap alatt csökken. Ha elveszíted a munkádat, és nincs jövedelmed, akkor a jövedelmének csökkentése előtt állsz, amíg meg nem találod a másikodat.
Jelentési követelmények
Ha hitelt, jelzálogot vagy más hitelterméket igényel, akkor esetleg jelentést kell tennie a jövedelemcsökkentésről, ha a bevételeit a kérelem elküldése után csökkenti, de még mielőtt jóváhagyja. Ha egy jelzáloghitelező megkezdi az alkalmazás feldolgozását, és megtudja, hogy a munkahelyi fizetéscsökkentés megtörténik, akkor továbbra is jogosult lehet jelzálogra, de nagyobb befizetést kell fizetnie, vagy magasabb kamatot kell fizetnie. Bizonyos esetekben a jövedelem-csökkentés bejelentésének elmulasztása csalást jelenthet.
Miért fontos ez
A hitelezőknek tisztában kell lenniük a jövedelmek csökkentésével, hogy megállapítsák, hogy továbbra is jó hitelkockázat-e. Például az egyik pénzügyi mutató, amelyet a hitelezők a hitelnyújtás során vizsgálnak, az adósság / jövedelem arány. Az adóssága lehet hitelkártyás fizetés, közmű, fizetés, diákhitel és a jelzáloghitel-kifizetés. A havi jövedelmének csökkenése megváltoztathatja az adósság / jövedelem arányt, hogy megváltoztassa a kölcsön feltételeit, vagy kizárja Önt az elfogadásból.
