Ha valaha is vásárolt egy új otthont, megköszönheti a letéti processzornak, hogy a folyamat zökkenőmentesen haladjon, mintha az összes papírmunkát önmagában teljesítené. A letéti processzorok szükséges alkotóelemei az otthoni vásárlási folyamatnak. A letéti processzorok az otthoni beszerzés minden egyes lépése mentén szerves részét képezik.
Feladatok
A letéti processzorokat vagy tiszteket az Oktatási Portál határozza meg harmadik fél közvetítőjeként, aki valakit vásárol és valaki értékesít egy otthont vagy más értékes terméket vagy árut. A letéti processzor olyan eszközöket birtokol, amelyek az ingatlan vagy a termék biztosítására szolgálnak az értékesítés befejezéséig. Az alapok megtartása mellett a letéti processzor általában a vásárlást érintő fontos jogi dokumentumokat, mint például a tulajdonjogi zálogjogot, a jelzáloghitel-dokumentációt és az adózással kapcsolatos papírmunkát vizsgálja.
szakképesítés
A letéti feldolgozóknak erős irodai háttérrel kell rendelkezniük, bár nem szükséges formális képzésre ezen a területen. Jellemzően a középiskolai végzettségre van szükség, bár azok, akik valamilyen főiskolai és üzleti képzéssel rendelkeznek a közösségi főiskolai szinten, növelhetik esélyeiket a foglalkoztatásra, ha néhány alapvető üzleti készséggel rendelkeznek, amikor álláshelyre jelentkeznek. Az Oktatási Portál rámutat arra, hogy sok letéti feldolgozó a képzés során nagy részét megkapja. Sokan letelepedési asszisztensként kezdenek, és később egy magasabb szintű pozícióba lépnek. Ez egy-három évig tarthat.
Fizetés
Az Oktatási Portál szerint a letétkezelőként dolgozók általában elvárják, hogy a közzététel időpontjában évi 42 000 és 48 000 dollár közötti béreket fizessenek. A fizetések régiónként és munkáltatónként változhatnak. Például a CareerBuilder-nél a közzététel időpontjában megjelent egyes állásajánlatok a tapasztalatok alapján évente átlagosan 17 és 20 dollár közötti bérleti díjat jeleztek. Ez egy kicsit alacsonyabb, körülbelül 34 000 és 40 000 dolláros fizetési tartományt jelent.
Job Outlook
Az Oktatási Portál szerint a letéti processzorok számára a munkahelyek száma 2008-tól 2018-ig várhatóan nagyon csekély lesz. Ez nagyrészt az ingatlanpiacon bekövetkezett csekély változásnak köszönhető, amely általában ciklikus és szezonális jellegű. A kevesebb otthoni vásárlási tevékenység esetén a letéti processzorok száma valószínűleg csak kis mértékben fog növekedni ebben az időben. Ugyanakkor, ha az ingatlanváltozás megváltozik, a letéti feldolgozók munkaerő-piaci változása jobbra változhat.
