A lízingügynökként való munkavégzés előnyös lehet a megfelelő személy számára. Azok, akik extrovertáltak és jóak a közönséggel, ebbe a szerepbe juthatnak, és számos kiváló növekedési lehetőség van az ingatlankezelésben azok számára, akik sikeresek a belépő szintű lízingügynökök. A fizetési tartományok a tapasztalatok és a földrajzi elhelyezkedés függvényében változnak, de a legtöbb lízingügynök esetében folyamatosan növekszik.
Munkaköri leírás
A lízing tanácsadó munkaköri leírása tartalmazza a potenciális bérlőkkel való találkozót, hogy tájékoztatást adjon a rendelkezésre álló tulajdonságokról. Feladatuk lehet a hitelellenőrzések futtatása és a bérlők személyazonosságának ellenőrzése, valamint lízingszerződések megkötése. Az ingatlankezelők bérlőktől és bérlőktől gyűjti a bérleti díjakat, és megbízást kaphatnak a szomszédok közötti kérdések felügyeletére is, mint például a zaj panaszok. Ezenkívül a lízing tanácsadók a karbantartási projektek és javítások mellett dolgozhatnak vagy felügyelhetnek. A legtöbb vagyonkezelő irodai környezetben dolgozik, gyakran a helyszínen.
Oktatási követelmények
Bár nincsenek speciális oktatási követelmények a lízing tanácsadók számára, azok, akik be akarnak lépni a mezőbe, úgy találhatják, hogy egy társult vagy főiskolai diploma egy üzleti vonatkozású területen hasznos lehet. Általában azonban a vagyonkezelést belépő szintű pozíciónak tekintik, és egy fokozat nem szükséges. A középiskolai diploma jellemzően várható.
Ipar
Ahhoz, hogy az ingatlankezelő ágazatban sikeres legyen, egy lakást bérlő ügynöknek barátságosnak és kiváló kommunikációs képességgel kell rendelkeznie. Sok esetben a lízingvezetőként dolgozók tovább léphetnek más ingatlanhoz kapcsolódó szerepekhez, beleértve a magasabb szintű vagyonkezelést, a regionális vezetőket vagy akár ingatlanügynököket is.
2018-tól a lízingügynökökként alkalmazottak körülbelül 80 százaléka nő. Átlagosan az e feladatot betöltők 65 százaléka rendelkezik egy és négy év közötti tapasztalattal. Tizenkét százaléknak kevesebb mint egy év tapasztalata van, és 13 százalékuk öt és kilenc év között van. A lízingügynökök mindössze 8 százaléka rendelkezik 10 és 19 év közötti tapasztalattal, és a lízingügynökök mindössze 2 százaléka rendelkezik több mint 20 évvel a területen. Ezek a számok kiváló mutatói annak, hogy sok lízingügynök sikeresen fel tud lépni az ingatlankezelési ranglétrán, és hogy a legtöbb nem marad hosszú távú pozícióban.
Évek tapasztalata
A belépő szintű lízing tanácsadó, aki öt év vagy kevesebb munkatapasztalattal rendelkezik, elvárható $30,000 évente. Az ebben a szakmában dolgozók átlagos óradíja $13.55, az iparág alsó 10 százaléka $11 óránként és az első 90 százaléknál $17 óránként. Az ingatlankezelők várhatóan átlagosan átlagosan keresnek $1,518 bónuszokban $723 nyereségmegosztásban és $4,677 jutalékban évente is. Összességében a bérleti tanácsadó fizetése a $23,156 nak nek $43,121. Ez a földrajzi helytől függ, ami jelentős hatással van a fizetésre.
Azok, akik karrierjük későbbi részében vannak, 23 százalékkal többet kereshetnek, mint a nemzeti átlagban $31,000 évente. A középkategóriás lakások vezetői 10 százalékkal többet kereshetnek, és a tapasztalt munkavállalók 8 százalékkal többet. A belépő szintű vagyonkezelők általában 3 százalékkal kevesebbet keresnek $30,000 évente.
Munka növekedési trend
A Munkaügyi Statisztikai Hivatal szerint a vagyonkezelés, az ingatlan- és a közösségmenedzserek egésze várhatóan 10 százalékos növekedési rátát vár 2016-tól 2026-ig. Ez gyorsabb, mint más iparágak átlaga. Ez a terület 32 600 szerepének várható növekedésén alapul. A jelentés kimondja, hogy a munkalehetőségeknek a legmagasabbaknak kell lenniük azok számára, akiknek főiskolai diploma van üzleti adminisztrációban, ingatlanban vagy hasonló területen. Az iroda azt is reméli, hogy javulnak azok a lehetőségek, akik a helyszínen kapnak szakmai képesítéseket.
