Az üzleti mérlegek a vállalat eszközeit és kötelezettségeit sorrend szerint osztják fel. Sok vállalkozás közös eszköze az épületek és berendezések. Az épületek és berendezések azonban idővel romlanak, így értékük nem változik. Az épület aktuális értékének meghatározásához a tulajdonosnak idővel le kell értékítenie az épület értékét. Mivel az épület értéke valószínűleg nem romlik gyorsan, az előnyös módszer az egyenes értékcsökkenés. Az egyenes lineáris értékcsökkenés egyenletesen amortizálja az eszköz értékét az eszköz hasznos élettartama alatt.
Határozza meg az épület élettartamát. Az élettartam az épület becsült hasznos élettartama. Szükség lehet egy szakértőre az épület hasznos élettartamának értékeléséhez, ha nem ismert. Itt feltételezzük, hogy 40 év.
Határozza meg az épület mentési értékét. A mentési érték az épület hasznos élettartamának végén érhető el. Az akadémiai számviteli problémáknál általában az értéket adjuk meg. Gyakorlati alkalmazásban szakmai értékelésre lehet szükség. Tegyük fel, hogy ez $ 25.000.
Számolja ki az értékcsökkenthető bázist. Ez a szám az épület élettartama alatt elosztott költségeket jelenti. Ez az épület költsége mínusz a mentési érték. Ha az épület 400.000 dollárba kerül, és a mentési érték 25 000 dollár, akkor az értékcsökkenthető bázis 375 000 dollár.
Az értékcsökkenési bázist az épület élettartamával meg kell osztani, hogy évente kiszámítsuk az értékcsökkenési költséget. Itt a költség 9.375 $.
Töltse ki a mérlegét. Az „Ingatlanok, berendezések és berendezések” szakasz „Épületek” sorában írja le az épület eredeti költségét. A „Kevesebb felhalmozott értékcsökkenés” sorban írja be az összes értékcsökkenési költséget. A teljes értékcsökkenési költségek attól függnek, hogy a vállalkozás mennyi idıtartamot tart fenn az élettartama tekintetében.
A felhalmozott értékcsökkenésből levonhatja az épület eredeti költségét, hogy meghatározza az épület könyv szerinti értékét. Tegyük fel például, hogy az épület eredetileg 400 000 dollárba került, és az értékcsökkenthető bázisa 9,375 dollár. Az épület öt éves. A teljes felhalmozott értékcsökkenés 46,875 dollár. Az épület könyv szerinti értéke 353 125 USD.
