Amikor egy vállalat megvásárol egy eszközt, akkor az eszköz költségét nem számolja fel azonnal. Ehelyett a költség a mérlegbe kerül, és az eszköz felhasználásakor az eszköz bekerülési értéke az eredménykimutatásban a költségekre változik. Az értékcsökkenés három fő módszere van: egyenes, kettős csökkenés és az évszámok összege. A vállalat kiválaszthatja, hogy milyen módszerrel kívánja használni az épületek értékcsökkenését.
tippek
-
A legtöbb vállalkozás az épületeket lineáris módszerrel értékcsökkenik, ahol ugyanazt az összeget írja le az eszköz hasznos élettartamának minden évére.
Értékcsökkenés az egyenes módszer alkalmazásával
Határozza meg az épület költségét, az esetleges maradványértéket és az épület gazdasági hasznos élettartamát. Az épület költsége, hogy mennyi az építési költség, amit vásárolni vagy építeni kell. A fennmaradó érték a korábbi épületekre és hasonló épületekre vonatkozó kutatásokra vonatkozó becslés, hogy az épület hasznos élettartamának végén milyen értéket ér el. Az épület hasznos élettartama az, hogy mennyi ideig kell az épületnek a múltbeli tapasztalatokból és a kutatásból származó vállalati becslések alapján tartania. Például, A cég 100.000 dollárért vásárol egy épületet. A vállalat becslése szerint az épület 25 éves hasznos élettartammal rendelkezik, és a 25 év végén az épület 5 000 dolláros maradványértékkel rendelkezik.
Most vonja le az épület maradványértékét az épület költségéből. Ez az értékcsökkenési érték. Példánkban $ 100,000 mínusz $ 5,000 egyenlő 95.000 $. Az éves értékcsökkenés meghatározásához az épület hasznos élettartamával meg kell osztani az értékcsökkenési értéket. Példánkban 95.000 dollár, 25 évvel osztva 3,800 dolláros értékcsökkenést jelent.
Értékcsökkenés a dupla-csökkenő módszer használatával
A kétszeresen csökkenő egyenleg nem használja a maradék értéket, így nem, csak az épület költségét és az épület gazdasági hasznos élettartamát kell ismertetnie. Az első lépés az, hogy a 2-et az eszköz hasznos élettartamával megosztjuk. Ez az értékcsökkenési alap. Példánkban 2 osztva 25-tel egyenlő 0,08. Ezután megszorozzuk a költségeket az értékcsökkenési bázissal. Példánkban 100 000 dollár 0,08 dollár egyenlő az első év 8000 dolláros értékcsökkenésével.
Az eszköz aktuális értékének meghatározásához vonja le az értékcsökkenést az eszköz költségéből. Példánkban $ 100,000 mínusz $ 8000 egyenlő $ 92,000. A második év értékcsökkenésének kiszámításához meg kell szorozni az aktuális értéket az első év értékcsökkenési értékével. Példánkban a $ 92,000-os 0,08-as $ 7,360-at jelent. Ismételje meg a lépéseket az eszköz hasznos élettartamának minden évében.
Értékcsökkenés az évek számjegyeinek használatával
Határozza meg az épület költségeit, a fennmaradó értéket és az épület gazdasági hasznos élettartamát, mint az előző szakaszokban. Emlékeztetőül az A cég 100.000 dollárért vásárol egy épületet. A vállalat becslése szerint az épület 25 éves hasznos élettartammal rendelkezik, és a 25 év végén az épület 5 000 dolláros maradványértékkel rendelkezik. Kezdjük az épület maradványértékének levonásával az épület költségéből. Ez az értékcsökkenési érték. Példánkban $ 100,000 mínusz $ 5,000 egyenlő 95.000 $.
Ezután adjunk hozzá 1-et az eszköz hasznos élettartamához, és jelöljük meg az A.-t. Osztjuk fel az eszköz hasznos élettartamát 2-vel, és jelöljük meg ezt a B.-t.. Végül 26-szor 12,5 325-ösnek felel meg. Oszd meg az eszközév utolsó számát az éppen számított számmal. Ez az 1. évre vonatkozó értékcsökkenési bázis. Az eszköz élettartamának második és utolsó év közötti számát a 3. lépésben kiszámított számmal oszthatja. Ez a 2. évre vonatkozó értékcsökkenési bázis. Ez a 3. év értékcsökkenési alapja. Ismételje meg ezt a folyamatot minden évben.
Ennek megértéséhez térjünk vissza a példánkhoz. Itt 25, 325-el osztva az 1. évre vonatkozó értékcsökkenési bázis 0,0769. Ezután 24 osztva 325-tel egyenlő a 2. évre vonatkozó értékcsökkenési bázis 0,0738. Ezután 23-at megosztva 325-tel egyenlő a 3. évre vonatkozó 0,0707-es értékcsökkenési bázis. Ismételje meg ezt mind a 25 évig.
Az év értékcsökkenésének meghatározásához szorozza meg az értékcsökkenési alapot az értékcsökkenési értékkel. Példánkban az 1. évre 95 000 $ 0,0769 $ 7,305,50. Ezután a 2. évre 95 000 dollár 0,0738 dollár egyenlő 7011 dollárral. A 3. évre 95 000 $ 0,0707 $ 6,716,50. Ismételje meg ezeket a lépéseket mind a 25 évben.
Mit kell használni az adókhoz
Érdemes megjegyezni, hogy az évek és a kettős csökkenés módszereit nem lehet adózási célokra vagy adókedvezményre használni, bár számviteli szempontból hasznosak lehetnek. Ha adózási szempontból számviteli, a fent felsorolt egyetlen elfogadható módszer az egyenes módszer. Ha tetszik a kettős lemorzsolódás, akkor a hasonló módosított gyorsított költségmegtérítési rendszert (MACRS) használhatja. Kérdezze meg az adószakértőjétől, hogy melyik módszer lesz a legkedvezőbb a helyzeted miatt.
