A tetőfedők több mint 90 százaléka aláássa a munkát, a "Roofing Contractor" magazin szerint.A probléma az, hogy sok vállalkozó tetőfedőnként díjat számít fel - az iparági terminológiát egy 100 négyzetméteres blokkhoz - anélkül, hogy figyelembe venné a munkát. A csípő, a völgyek, a tetőmagasság és a többi részlet növeli a munka befejezéséhez szükséges időt és torzítja a négyzetenkénti átlagárat. Ha az általános költségeket az időre, nem pedig a négyzetekre kapcsolja, pontosan meg tudja határozni a munkát, és nyerhet ajánlatokat, amelyek pénzt hoznak.
Mérje meg a tetőt
Mérje meg a ház külső méreteit négyzetméterben. Oszd meg a mérést 100-al, hogy megadd a földszintű négyzetek számát. Ezután vegye figyelembe a tetőmagasságot. Alacsony tetőterek esetén - az 5:12-es vagy annál kisebb arányban, ami azt jelenti, hogy a tető 5 métert emelkedik minden 12 méteres vízszintes hosszúságnál - a földszint négyzetét szorozzuk 1,15-ről 1,25-re. A 6: 12-től 9:12-ig terjedő középtengelyű tetőkhöz a négyzetek többszörösei 1,24-ről 1,4-re. Magas szögű lejtők esetén a négyzeteket 1,4-ről 1,7-re kell szorozni. Ez adja meg a telepíteni kívánt négyzetek számát.
Felmérjük a tetőt
Vizsgálja meg a tetőt, és vegye figyelembe az eresz, a gerincek, a szellőzőkötegek, a völgyek számát és állapotát, ahol a tetőfedélzet megfelel a kéményeknek vagy a falaknak. A meglévő anyagok teljes szakadását és tisztítását igénylő tetők több anyagot igényelnek, és több időt vesz igénybe, mint az olyan munkák, amelyekben az anyagok újra felhasználhatók. Mielőtt elkezdené, ellenőrizze az építési kódokat. Számos kód korlátozza az anyagok, például az aszfalt zsindelyek számát és típusát, amelyeket átfedhet és újra felhasználhat.
Számítsa ki az anyag- és munkaerőköltségeket
Lépjen kapcsolatba a szállítóval az aktuális anyagárakért. Adja hozzá az összes szükséges anyag költségét. Tartalmazzon más berendezéseket, mint például a szeméttárolót, és adjon hozzá adót és szállítási költséget. Ezután adjon hozzá munkaerőköltségeket. Ha a négyzetre fizet a vállalkozóknak, akkor a négyzetek számát megszorozzuk a fizetési rátával. Ha az órát vagy napot fizeti, becsülje meg, hogy hány órát vagy napot vesz igénybe, és ezt meg kell szorozni a fizetési rátával. Használja tapasztalatait, hogy meghatározza azokat a tényezőket, amelyek megnehezítik a munkát, és ezért időigényesebbek, mint például a meredek pályák és a tetőmagasság. Adja hozzá a munkaerőköltséget az anyagok költségéhez.
Az Extrák hozzáadása
Tartalmazza az általános költségeket. Például a munkavállalók kompenzációs biztosítását a várható bérszámfejtés és a munkavállalók kompromisszum alapján kell kiszámítani. Tartalmazza az általános általános költségek egy részét, például az irodai bérleti díjakat és a segédprogramokat. Végül adjon hozzá jelölést. Vagy szaporítsa meg az összes költségét a szükséges százalékos jelöléssel, vagy adjon hozzá egy dollárnyi nyereséget. Oszd meg a végső ajánlati árat a téglalapok számával, amit a tetőnek egy négyzetméterenkénti ajánlatára kell megadnia.
Írja meg ajánlatát
Írjon levelet az ügyfélnek, amely tartalmazza az ajánlat becslését. A cél az, hogy meggyőzze az ügyfelet, hogy Ön a legjobb tetőfedő. Sorolja fel azokat az iparilag bevált anyagokat, amelyeket használni fog, és mutassa be, hogy magas minőségűek. Tartsa be a tetővel kapcsolatos problémák fotóit, és részletesen magyarázza el, hogyan javíthatja őket. Megemlíti az Ön által kínált jótállásokat, és tartalmazza az állami vállalkozói tanúsítvány és felelősségbiztosítás részleteit. A beszámolók jó érzés, mivel bizonyítják, hogy képesek vagyunk időben és a költségvetésen elvégezni a munkát. Végül említsd meg a kezdési és befejezési dátumokat.
