A vállalkozások tulajdonosainak vagy potenciális befektetőinek számos módja van egy vállalkozás értékének kiszámítására. Az eszközöket a vállalat felszámolásának, hitelbiztosítékként történő felhasználásának vagy folytatólagos műveletekhez történő megvásárlásának függvényében eltérő módon osztályozzák. A vállalkozás értékelési módszereinek megértése segít meghatározni a vállalat legpontosabb értékét.
Határozza meg az értékelés okát
A vállalkozás értékének meghatározásakor az első lépés, hogy megnézzük, miért van szükséged egy számra. Ha felszámol egy vállalkozást, esetleg az adósságok kifizetését és a cégtől való távolságot keresheti. Másrészről érdemes lehet annyi nyereséget kapni, mint amennyit csak tudsz a bezárásból. Ebben az esetben nem kell kiszámítania a jövőbeni jövedelmek értékét. Ha eladja az üzletet valakinek, aki azt akarja, hogy továbbra is működjön, A jövőbeni jövedelempotenciál fontos a vállalat értékének kiszámításánál. Tehát az olyan immateriális javak értéke is, mint az üzleti hírnév, amit goodwillnek neveznek. Vagy lehet, hogy az üzletet fedezetként használja a hitelhez. Ebben az esetben valószínűleg többet kell igénybe vennie, mint a hitelérték, mint biztosíték, mivel a hitelezők gyorsan akarják eladni az eszközeit, ha nem teljesítik a kölcsönt.
Készíts egy mérleget
Írjon egy listát az üzleti eszközökről és kötelezettségekről, hogy a jelenlegi nettó érték. Kezdjük olyan tárgyi eszközökkel, mint a berendezések, a készletek, a készpénz, a követelések, a befektetések, a szabadalmak, a védjegyek, a receptek, a jogdíjak és az üzleti tevékenység más összetevői. Ezután írjon fel egy listát az üzleti kötelezettségekről, amelyek magukban foglalják az adósságokat, vagy tartozásokat, amelyeket meg kell felelni. Ha el tudsz járni a szerződéstől, de van korai felmondási díja, jegyezze fel a díjat kötelezettségként. Végül felsorolja a vállalat immateriális javát, mint például a goodwill, a nagyvállalati körzet vagy a kód kivételek. Ha nem tudja könnyen értéket adni az eszközökhöz vagy gyorsan eladni, akkor ezeket immateriális javakként is fel lehet venni. Ezek közé tartozhatnak a szabadalmak, a védjegyek, a receptek, a logók, a webhely URL-címe és a cég neve.
A vállalati nettó érték eléréséhez vonja le az eszközökből származó kötelezettségeket. Ha gyors eladást keres és nem törődik az immateriális javakért, hagyja őket a mérlegből. Ne tartalmazzon jövőbeni jövedelmet a mérlegben.
A projekt eredményei
A teljes üzleti értékelés egy jövedelem-előrejelzést tartalmaz. Ez az a valószínű nyereség, amelyet a vállalat a következő három-öt év során keresni fog. Egyszerű értékelésben használhatja a korábbi bevételeket, például az elmúlt három év eredményeit. Ha eladja a vállalkozást, vagy egy ügyletet tesz igénybe, szükség lehet arra, hogy indokolja a tervezett jövedelmét azáltal, hogy további kutatások, adatok, statisztikák és egyéb információk felhasználásával támasztja alá igényeit. Például egy étterem népességnövekedési trendeket használhat, hogy megmutassa, hogy az üzletág nagyobb potenciális ügyfélkörrel rendelkezik az elkövetkező években. A napközi központ egy családi ház értékesítési előrejelzéseit vagy népszámlálási adatait egy földrajzi területen használhatja a potenciális új ügyfelek indikátoraként.
Döntse el a jövedelem szorzóját
Amint ismeri az üzlet várható jövedelmét, az érdekelt feleknek el kell döntenie, hogyan használják őket az üzleti érték értékelésére. Ez gyakran magában foglalja a bevételek több évre történő megszorítását. Például, ha a vállalkozás évente 250 ezer dollár nyereséget szerez, az eladó négyszeres nyereséget kereshet az üzletért, vagy 1 millió dollárt. A vevőnek el kell döntenie, hogy képes-e jobban megtenni a 250 000 dolláros éves nyereséget, vagy több mint négy évig generálná a nyereséget. A különböző üzleti típusok esetében a szorzók eltérőek, a The New York Times 2010. júliusi cikke szerint. Például a Társaság értékének meghatározása: a hüvelykujjak és a szabályok szabályai, a Business Brokerage Press adatait idézve, a kiskereskedelmi autóalkatrészek szorzója az éves árbevétel 40% -át teszi ki.
