Az ingatlanértékelők értéket adnak az ingatlanértékelésre. Az Egyesült Államok Munkaügyi Statisztikai Hivatala szerint az értékbecslők medián éves fizetése 2008 májusától 47.370 dollár volt. Az ingatlanértékelőknek teljes körű engedélyt kell adniuk az értékelési szolgáltatások nyújtására. Ohio államban az értékelői engedélyeket az Ohio Kereskedelmi Minisztériuma szabályozza.
Szerezzen egyetemi diplomát. Annak ellenére, hogy az értékelőként való munka megkezdéséhez nem szükséges egy bizonyos fokozat, később a pályafutása során szükség lesz ahhoz, hogy a magasabb szintű tanúsításhoz és a karrierlehetőségek maximalizálásához jusson. Ohio államban az értékelőknek három szintje van. A licencelt lakossági értékbecslőknek nincs szükség formális oktatásra, de a minősített lakossági értékbecslőknek társult végzettséggel kell rendelkezniük, és a minősített általános értékelőknek főiskolai végzettséget kell biztosítaniuk. Az üzleti életben vagy a pénzügyekben betöltött szerepe az ingatlanértékeléshez szükséges karrierlehetőséget biztosítja. A Westerville-i Hondros Főiskola az Ohio egyik főiskolája, amely szakiskolát kínál ingatlanértékelésben, egyetemi képzés keretében.
Töltse ki a szükséges értékelő oktatási kurzusokat, amelyek szükségesek az értékelői asszisztensként való regisztráláshoz. Ohio államban engedélyezett értékbecslőknek kell teljesítenie 30 órányi tantermi munkát az alapvető értékelési elvekben, 30 órában az eljárásokban, tisztességes lakhatási pályán és 15 órás egységes szakmai szakmai értékelési gyakorlatban (USPAP). A Hondros Főiskolán kínált kurzusokon kívül a kurzusokat az Independence Intézetben is el lehet végezni, amely az Independence kurzusokat kínálja, valamint az amerikai Farm Menedzserek és Vidéki Értékelők Egyesületét.
Kérjen munkát gyakornokként egy engedélyezett értékbecslővel. Számos értékelő és értékelő cég van az Ohio állam egész területén. A licenc megszerzéséhez 2000 órányi tapasztalatot kell szereznie. Miután teljesítette a tapasztalati követelményt, a licencelési követelményt 24 hónapon belül be kell fejeznie. Az Ohio-i értékelők közé tartozik az Appraisal Group, Inc., Samuel D. Koon & Associates, Kohr Royer Griffith Inc. és Robert Weiler Co., Columbus. Mások közé tartozik az Ohio Real Estate Consultants Dublinban, a Papin Appraisal Inc. a Cincinnati és a Cuyahoga Ingatlanbecslés Clevelandben.
Fejezze be az engedélyezési oktatást. A 2000 órás tapasztalat mellett több különböző tanfolyamkövetelményt kell teljesítenie. 15 órányi lakossági jelentést kell készítenie és esettanulmányokat kell készítenie; további 15 óra a legmagasabb és legjobban használható értékelési és piaci elemzésben; 30 óra lakossági jövedelem és értékesítési összehasonlítás; és 15 órát a helyszínértékelésben és a költségmegállapításban.
Jelentkezzen be az Ohio Kereskedelmi Minisztériumába. Az alkalmazás online elérhetővé válik, egyszerűen nyomtatva le és elküldve azt. 2011-től be kell nyújtania a kérelmet 150 dolláros díjjal együtt. A kérelem benyújtásától számított 30 napon belül be kell nyújtania az ujjlenyomatait a háttérellenőrzéshez. Az Ön által benyújtott kérelmet és a szükséges igazoló dokumentumokat az állam felülvizsgálja, és ezután értesíti Önt, miután engedélyt kapott.
2016-ban az ingatlanértékelők és értékelők fizetési adatai
Az Egyesült Államok Munkaügyi Statisztikai Hivatala szerint az ingatlanértékelők és értékelők 2016-ban átlagosan 51.850 dolláros fizetést kaptak. Alacsony végén az ingatlanértékelők és értékbecslők 37,490 dolláros 25 százalékos fizetést szereztek, ami azt jelenti, hogy 75 százaléka többet ért el, mint ez az összeg. A 75. százalékos fizetés 73 080 dollár, ami 25 százalékkal többet keres. 2016-ban az Egyesült Államokban ingatlanértékelőként és értékelőként 80 800 embert foglalkoztattak.
