A jelzáloghitelezővé válás (bankár) különbözik a jelzáloghitel-ügynöki tevékenységtől. Bár a jelzálog-bankárok gyakran kölcsönöznek kölcsönöket, különböznek a brókerektől abban a tekintetben, hogy a háztartásfinanszírozást keresőknek engedélyezniük kell. A jelzáloghitelezővé válás ezért különleges engedéllyel jár. Az engedély megszerzésének folyamata viszonylag részletes pályázati eljárást tartalmaz. További információ a segítségért.
A szükséges elemek
-
Alkalmazás
-
Hitelkeret
-
Egyéni engedélyezés (ha van)
-
Pénzügyi információk, személyes és vállalati
Prerparing az alkalmazáshoz
Lépjen kapcsolatba az Ön államának irodájával, amely a jelzálog-banki engedélyeket kiadja. E hivatal képviselői egy alkalmazáscsomagot biztosítanak Önnek. Az alkalmazás részeként valószínűleg vissza nem térítendő pályázati díjat kell fizetnie. Az Ön állapotától függően ez a díj 800 és 4 000 dollár között mozog, és a kérelem benyújtásakor fizetendő.
Ismerje meg a nettó értékét. Ahhoz, hogy jelzáloghitel-bankossá váljon, a legtöbb állam megköveteli, hogy minden kérelmező minimális nettó értéke legyen. Bár az állami nettó vagyonkövetelmények különböznek, gyakori, hogy a tárgyi nettó értéke 150 000 és 500 000 dollár közötti tartományban legyen. Valószínűleg köteles lesz, hogy kötődjenek, biztosítsanak. Ezt az információt hivatalos és részletes mérleg formájában kell benyújtani. Attól függően, hogy melyik államban szeretne üzleti tevékenységet folytatni, ezeket a pénzügyi eszközöket CPA, ügyvéd vagy mindkettő hozza létre. Ezért bölcs dolog mindkettőt bérelni.
Tisztítsa meg a hitelesítő beszámolóját a hátrányos helyzetű számlákról. A rossz fizetés, a fizetetlen gyűjtésekkel és ítéletekkel töltöttek miatt a kérelem elutasításra kerülhet. Ezért fontos, hogy teljesítsük az összes fennálló számlát. Ha valaha is csődöt nyújtott be, előfordulhat, hogy az alkalmazás megkezdését megelőzően szükség lehet arra, hogy újból helyreállítsa a hitelét. Írja be az írásbeli leveleket, alaposan magyarázza el a negatív hitelt.
Biztosítson egy hitelkeretet. Ahhoz, hogy jelzálog-bankár legyen, be kell bizonyítania, hogy hozzáférhet pénzéhez, amelyet a kölcsönök finanszírozására használ. Ez azt jelenti, hogy a hitelezőnek hitelkeretet kell biztosítania. A legtöbb állam megköveteli, hogy legalább 250 000 dollártól 500 000 dollárig hozzáférhessen ügyfelei számára. Szükség lehet arra is, hogy a hitelező, aki a hitelkeretét adja meg, küldjön egy "hiteles levelet" vagy a LOC-t, amely ellenőrzi a hitelkeret elérhetőségét, más néven raktárvonalként.
Válasszon egy üzleti helyet. A legtöbb állam megköveteli, hogy a jelzálog-banki cégek saját címükkel rendelkezzenek, a megbízóik otthonától eltérően. A közös igény kielégítéséhez az alkalmazás engedélyezése előtt biztosítsa az állam engedélyező ügynökségének elfogadható helyét.
Megfelel az egyedi engedélyezési követelményeknek. Egyes államok megkövetelik, hogy minden cégének vezetője és hitelfelvevője egyénileg engedélyezett legyen jelzáloggal támogatott lakáshitelek előállítására. A banki engedélyesek megszerzését megelőzően az igazgatóknak is szükségük lehet az iparágban legfeljebb három-öt évre szóló speciális tapasztalattal.
Jelentkezzen be. A legtöbb állam megköveteli, hogy a kérelemben szereplő több dokumentumot megfelelő módon és jogszerűen bélyegezze és / vagy lássa el ügyvéd vagy könyvelő, mielőtt azokat egy engedélyező bizottság felülvizsgálja. Miután eleget tett az összes államának követelményeinek, küldje el kérelmét az állami engedélyező ügynökségnek.
tippek
-
Alkalmazás előtt hozzon létre üzleti tervet. Ismerje meg az állam törvényeit a jelzálog-bankárokról, mielőtt a hiteleket megkezdené. Szükség esetén be kell építeni. Egyes államok nem adnak ki jelzálog-banki engedélyeket az egyéni vállalkozóknak.
Figyelem
Biztosítsa a licencet, mielőtt pénzt adna az ügyfeleknek. Soha ne végezzen vállalkozást bankárként anélkül, hogy engedélyt kapna. Ilyen módon szigorú szankciókhoz vezethet, beleértve a bírságokat és a börtönöket.
