Ha szereted az ingatlanközvetítés idejét, de nem rendelkezel a vásárlási és eladási erőforrásokkal vagy türelemmel, érdemes lehet egy nyaralókölcsönző üzlet megkezdését. Ez a fajta vállalkozás olyan maradvány jövedelmet biztosít, amely bővülhet, amikor több vagyont szerez. Egy nyaralókölcsönző üzlet létrehozásához azonban gondosan megtervezett tervre lesz szüksége.
Döntse el, hogy hány ingatlanot szeretne kezelni a nyaralókölcsönzésének kezdetén. A legtöbb esetben a legjobb, ha mérsékelten indul, miközben szabadon terjesztheted magad, ha hírnevet és ügyfélbázist kapsz.
Szerezzük meg a vásárlók által bérelt ingatlanokat, vagy ellenőrizzük és tisztítsuk meg azokat, amelyeket már rendelkeztek. Mielőtt elkezdené a reklámozást, a legjobb, ha friss, tiszta, javított tulajdonságok állnak rendelkezésre a bérlők számára, amint megkapja az első hívást. Ne feledje, hogy minden ajtón erős, erős zárakat, holtpontokat és biztonsági láncokat kell felszerelni.
Készítsen bérleti szerződést ügyvéd segítségével. Minden ügyfelének alá kell írnia ezt a lízinget, mielőtt birtokba venné az ingatlant, ezért győződjön meg róla, hogy az összes szükséges kikötése megvédi érdekeit.
Létre kell hozni egy irodát, ahonnan futtathatja a nyaraló bérleti üzletét. Ez lehet olyan egyszerű, mint egy tartalék hálószoba az elsődleges otthonában, vagy lehet egy bérelt hely a város kereskedelmi területén. Akárhogy is, fel kell szerelni a szükséges eszközöket a vállalkozás működtetéséhez: íróasztalok, számítógépek, telefonok, ülősarok és faxkészülék.
Döntse el, hogy a nyaralókölcsönző üzletének legjobb hirdetési módja van. Ha az ingatlanok üdülőhelyen vagy turisztikai városban találhatók, érdemes lehet helyi éttermekben és turisztikai célpontokban hirdetni, vagy utazási irodákba kiadhat brosúrákat.
Állítson be egy webhelyet a nyaralókölcsönzéshez. Ez lehetővé teszi a potenciális ügyfelek számára, hogy a világ bármely pontjáról megtalálják a tulajdonságait, és marketing platformot kapjanak, ahonnan új üzleteket dobhat fel.
Határozza meg azokat a házirendeket, amelyeken vállalkozását futtatja. Például minimális bérleti hosszra van szükség, mint például három nap vagy egy hét? Megengedi a dohányzást az ingatlanokban? A háziállatok engedélyezettek, és ha igen, további letétet igényel?
tippek
-
Állítsa be a nyaralókölcsönző üzletét, ahogyan megy, új szabályzatokat készít, és hozzáadja a szerződést a tanulás során. Használja a helyi szolgáltatásokat a hirdetésben, például a strandtól való távolságot a nagyszerű éttermektől vagy a közelségtől.
