Ha egy HUD-ingatlan nyilvánosan szerepel az eladásra, akkor általában a többszörös listázási szolgáltatásra és a HUD honlapjára helyezi el a www.hud.gov címen. Ezen a ponton bármely szakképzett ingatlanügynök, aki megfelelően regisztrálja a HUD-t, megmutathatja és eladhatja az ingatlant. A HUD szerint könnyen eljuthat az értékesítési ügynökhöz. Az összes szükséges információ, erőforrás és űrlap elérhető online. Amikor egy bróker regisztrálva van és a HUD-vel rendelkezik, akkor szerződést írhat az értékesítésre felsorolt HUD-ingatlanokról.
Lépjen kapcsolatba a HUD ügyvezető és marketing vállalkozójával az Ön régiójában. A HUD honlapján görgesse le az M&M vállalkozók listáját és keresse meg az államért felelős személyt. Hívja őket, vagy kattintson a webhelyére.
Kérjen NAID számot az M&M vállalkozójának honlapján. Hozzon létre egy új fiókalkalmazást, és adja meg az engedélyezési állapotát, a szövetségi azonosítót vagy a társadalombiztosítási számot, és adja meg a jelszót. Töltse ki az alkalmazást, ellenőrizze az információkat a pontosság érdekében, és küldje el.
Töltse ki az "SAMS Form 1111 Broker Application" és az "SAMS Form 1111A Értékesítési közvetítői tanúsítvány" használatát az M&M vállalkozó által biztosított weboldal linkekkel. Nyomtassa ki az űrlapokat, és csatolja a kért kiegészítő dokumentumokat az egyes űrlapok második oldalára. Töltse ki és nyomtassa ki az "IRS W-9 adóalany-azonosító szám és tanúsítvány iránti kérelmet", ha még nincs adóazonosító száma. Küldje el az űrlapokat egy éjszakai levélben az M&M vállalkozó irodájába.
Várja meg a tanúsítvány kiadását, mielőtt megpróbálná megjeleníteni vagy írni egy szerződést a HUD otthonában. Az Ön M&M vállalkozója ellenőrizni fogja az engedélyezési állapotát az Ön állapotában. Ha a HUD-nál tanúsított és regisztrált, elkezdheti megjeleníteni, reklámozni és ajánlatokat készíteni a HUD-házakban. Az Ön által értékesített HUD otthonok esetében a szerződéses eladási ár 5% -áig jutalékot kap.
Figyelem
2010 júniusában a HUD bejelentette, hogy új rendszerrel rendelkezik a lakások jegyzékének nyilvántartására és fenntartására. A menedzsment és marketing vállalkozók lassan megszűnnek és helyettesítik az Eszközkezelőkkel és a Field Service menedzserekkel. Várható, hogy a brókerek tanúsítása többnyire nem lesz hatással, de forduljon a jelenleg felsorolt M&M-hez, és ellenőrizze a hud.gov-ot a program állapotának frissítése érdekében.
