Az átruházási és biztonsági megállapodás olyan szerződés, amely a tulajdonjogok jogi átadásával foglalkozik. Mind a megbízás, mind a biztonsági megállapodás a szerződésjog egyes összetevői. Míg az átruházás és a biztonsági megállapodás átfedhet, általában mindkét jogi fogalmat külön jogi megállapodásoknak kell tekinteni.
Biztonsági megállapodás
A biztonsági szerződés a szerződési jog részét képezi, amely magában foglalja a pénzügyi tranzakciókat. Ezek a tranzakciók, más néven biztosított ügyletek, magukban foglalják a megbízást ígérő ígéretét a kedvezményezettnek. A szerződésjog szerinti biztonsági megállapodás nem terjed ki a tényleges földre vagy ingatlanra. Inkább egy biztonsági megállapodás jellemzően egy járműre, állományra, állatállományra vagy más személyes vagyontárgyra vonatkozik. Biztonsági megállapodásban, ha a kedvezményezett már rendelkezik a biztosítékkal, a megbízó szóban is biztosíthatja a tranzakciót. A felek közötti nézeteltérés esetén azonban egy írásbeli biztonsági megállapodás mindig előnyösebb, mint a szóbeli biztonsági megállapodás.
Feladat
A hozzárendelés a közös jog részét képezi, amely egy jogalany vagy egy másik fél jogainak átadásával foglalkozik. A megbízási megállapodás általában ingatlanügyletekben jelenik meg, de más kontextusokban is létezhet. Ugyanakkor a hozzárendelés csak a felhalmozott vagy felmerülő juttatások szerződéses átruházása. Megbízással egyidejűleg a kötelezettségek nem kerülnek át az előnyök mellett. A kötelezettségek mindig a megbízónál maradnak. A biztonsági szerződéshez hasonlóan, a szóbeli megbízás jogilag kötelező érvényű, nem biztosítja egyik félnek sem az írásbeli megbízás jogi védelmét.
Mi a megállapodások hatálya
Mindkét típusú szerződés vagy egy megállapodás, amely mind a megbízást, mind a biztonsági megállapodást tartalmazza, számos tulajdonjogra alkalmazható. Ezek a megállapodások például fedezhetik az állománybefektetésekhez való jog átruházását, vagy az ígéretet, hogy a készleteket biztosítékként használják fel. Ezek a megállapodások a kevésbé kézzelfogható ingatlanfajtákra is kiterjedhetnek. Ezek a megállapodások például a kreatív jogokra vonatkozhatnak, például írott művekre vagy filmgyártásra. Kreatív jogok esetén az előnyök jellemzően az említett művek értékesítéséből vagy forgalmazásából származó jövőbeni bevételeket foglalják magukban.
Megállapodás kidolgozása
Bár az érintett felek szóban megállapodhatnak az egyes szerződési típusokról, mindig előnyös az írásbeli szerződés. Ön felhatalmazhat egy ügyvédet, hogy jogi megbízást és biztonsági megállapodást dolgozzon ki Önnek. Ugyanakkor kevésbé drága szolgáltatások is rendelkezésre állnak, amelyek segítségével saját szerződéseinket készíthetjük. Például megvásárolhat olyan szoftvert, amely sablont használ a hozzárendelési és biztonsági megállapodások létrehozásához, vagy vásárolhat könyveket vagy általános szerződési űrlapokat a helyi könyvesboltban. Hacsak nincs konkrét jogi ismerete a megbízásokról és a biztonsági megállapodásokról, az Ön által létrehozott szerződési formák használata előtt mindig konzultálnia kell egy ügyvéddel. Mind a megbízási, mind a biztonsági megállapodások a szerződési jog összetett területei.
