A mobil otthoni park a tulajdonos számára jelentős jövedelem-potenciált tud nyújtani, és csak kis fenntartással járhat. Sok vállalkozó befektet egy meglévő mobilházba, hogy folyamatos maradék jövedelmet biztosítson, vagy építsen egy nyugdíjas fészket. Ha hozzáférhet egy olyan tárgyhoz, amely több mobilház elhelyezésére is alkalmassá teheti a helyet, fontolóra veheti a saját mobilpark építésének lehetőségét. Az új és használt egy- vagy kétoldalas gyártású otthonok számára otthoni webhelyeket biztosíthat, vagy ideiglenes és hosszú távú csatlakozási párnákat biztosíthat a mobil RV-lakások energiaellátásához.
A szükséges elemek
-
engedélyek
-
Működési engedély
Keressen egy darabot a mobil otthoni parkjához, ha még nem rendelkezik saját földterülettel. Keressen egy nagy ingatlant, amely több hektárt kínál, így lehetőség van az utcákra, az egyéni tételekre, a közös helyekre és a mobil otthoni park irodájára. Tekintsük a földterületet a vállalkozásodhoz viszonyítva. Ha azt tervezi, hogy ellátogat a nyaralók és nyugdíjasok lakóautóihoz, érdemes választani egy olyan látnivalót, amely közel van a látnivalókhoz vagy a tevékenységekhez, mint például a vadászat és a kemping. A háztartások lakóinak mobil otthoni parkjának közel kell lennie a városhoz ingázók számára.
Vizsgálja meg a tulajdonban lévő vagyontárgyak zónázását vagy egy mobil otthoni park megszerzését. Győződjön meg róla, hogy az ingatlan több egységre osztható, és ellenőrizze, hogy különleges engedélyre van szüksége a föld kereskedelmi befektetésként való használatához. Kérdezze meg a városi tanácsot vagy a várostervezési és fejlesztési részleget arról, hogy a mobil otthon parkjának létrehozásában részt vettek-e. Bizonyos területeken a vidéki vagy lakóövezetek zónázási korlátozásai miatt nem engedélyezhető a mobil otthoni park.
Adjon meg egy alkalmazást, ha szükséges, hogy megváltoztassa ingatlanának zónáját. Regisztráljon vállalkozásként a városával vagy államával, és adjon meg adószámot az IRS-től. Kérjen üzleti engedélyt és minden szükséges engedélyt a helyi településtől, ahol a földterület található. Konzultáljon egy üzleti ügyvédrel, ha segítségre van szüksége annak meghatározásában, hogy milyen engedélyek és engedélyek szükségesek a mobil otthoni park építéséhez és üzemeltetéséhez.
Konzultáljon egy vállalkozóval vagy építészrel, aki a mobilházak tervezésére és építésére szakosodott. Határozza meg az egyes mobilházak, az utcák, az autópályák és a közös helyek, például játszótér vagy medence terület elhelyezését, és adott esetben megosztja a mosodát. Kérjen becslést a park építési költségeiről és a közművek, például a víz, az elektromos és a csatornahálózat telepítéséről.
Szükség esetén gondoskodjon az építés finanszírozásáról. Vannak olyan bankok, amelyek hajlandóak kölcsönt nyújtani a mobilházak számára, de előfordulhat, hogy a saját megtakarításaiból pénzt kell fizetniük, vagy ha visszautasítják a kölcsönt. Telepítse a közüzemi csatlakozásokat egy vagy két mobilházi egységre, ha képes lesz arra, hogy magától törölje a földet. Ahogy összegyűjti a bérleti díjat és elkezdi fejleszteni a jövedelmet, fektesse be a pénzt további bővítési erőfeszítésekbe.
