Az építési szerződéssel kapcsolatos kötvény, vagy építési kötvény egyike az építési szerződés részeként használt biztosítékkötvényeknek. A teljesítési kötvény biztosítja, hogy az ügyfél a projektet egy, a kötelezettvel kötött szerződésben foglaltak szerint látja el. Ellentétben a teljesítménykötvényekkel vagy a fizetési kötvényekkel, a teljesítési kötvények védik a projektet finanszírozó hitelezőt, nem pedig a szerződéses ügyfél vagy megbízó beszállítóit.
Biztosítási kötvények
A kezességi kötvények olyan dokumentumok, amelyek harmadik féltől a kötelezettnek szerződéses körülmények között garantált kártérítést garantálnak. Ez a garanciavállaló harmadik személy kezességvállalási kötvényt bocsát ki egy kötelezett részére egy meghatározott összegért. Az adós ezután a kezes garanciát nyújtja a kötelezettnek a kompenzáció garanciájaként, ha az adós nem teljesíti a szerződés feltételeit. Ha ez megtörténik, a kezes a kártérítést fizeti ki, és visszafizeti az összeget az ügyféltől.
Befektetési kötvények
A teljesítési kötvények olyan kezességi kötvények, amelyeket a vállalkozó egy banknak vagy más hitelezőnek nyújt, aki egy projekt finanszírozására kölcsönt fizetett. A befejező kötvény biztosítja, hogy a hitelező még mindig kapjon hitelköltséget és kamatot, még akkor is, ha maga a projekt nem teljesül. Ezen túlmenően, a befejező kötvény implicit módon biztosítja, hogy a résztvevő résztvevők (alkalmazottak, beszállítók és alvállalkozók) ne maradjanak fenn a zálogjog, ha a projekt befejeződött.
Befektetési kötvények és fizetési kötvények
A teljesítési kötvényeket nem szabad összekeverni a fizetési kötvényekkel. A fizetési kötvények kezességvállalási kötvények, amelyeket az adós a beszállítóknak, a munkavállalóknak és az alvállalkozóknak kötelesek a teljes és időben történő fizetés biztosítása érdekében. Ha nem kapják meg az ilyen kifizetést az ügyféltől, ezek a felek a szükséges kártérítésre járulhatnak hozzá a szükséges kártérítéshez. Ha a kezesség e felek bármelyikének kártérítést fizet, a kötelezett felelős a költségért. Ha az összes fél teljes egészében és időben kifizeti a projekt következtetését, ezek a felek visszaküldik a fizetési kötvényeket az ügyfélnek.
Befektetési kötvények és teljesítménykötvények
A teljesítménykötvények is eltérnek a befejező kötvényektől. Míg a teljesítési kötvények biztosítékot hoznak létre az adós és a hitelező között, mint a kötelezett, a teljesítési kötvények garanciát hoznak létre az adós és a szerződéses kötelezett között. A teljesítési kötvény garantálja, hogy a kötelezett a kártérítést kap az esetleges szerződésszegéssel kapcsolatos veszteségekért.
